Dự án Khai Sơn Town – Long Biên

I. Giới thiệu dự án Khai Sơn Town

1.THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

• Theo khảo sát của CBRE cho thấy, vẫn đang phát triển rất mạnh sang khu Tây (Cầu giấy, Từ Liêm), nhất từ khi cầu Nhật Tân và đường Võ Chí Công hoàn thành, thị trường có phát triển lan sang khu Tây Bắc. Còn phía Tây Nam vốn đã có nhiều trục giao thông kết nối trung tâm sang Hà Đông nên 7 năm qua (kể từ khi Hà Nội mở rộng) đã hình thành rõ hàng loạt dự án phát triển khu vực trục này.
• Hiện nay, thị trường BĐS khu Đông Hà Nội đang là điểm đến của các ông lớn BĐS như Sungroup, TNR, MIK Group, Eurowwindow, Sunshine Group…. tấp nập đầu tư tại đây.
• Khu Đông được dự báo sẽ được các nhà đầu tư và người mua nhà để ở chú ý hơn khi tương lai khu vực này sẽ có thêm các cây cầu mới qua sông Hồng Hồng (Tứ Liên và Trần Hưng Đạo), được kỳ vọng sẽ giúp cải thiện giao thông và cơ sở hạ tầng cho khu vực, đồng thời sẽ thu hút thêm nhiều dự án mới ở khu vực này được đầu tư.

⇒ Việc đầu tư phát triển các dự án tại khu vực phía Đông Hà Nội, cụ thể tại quận Long Biên là một cơ hội đối với các nhà đầu tư bất động sản vì có thể khai thác được những tiềm năng to lớn của thị trường được dự báo sẽ hết sức sôi động này.

2.TỔNG QUAN DỰ ÁN KHAI SƠN CITY LONG BIÊN

» Tên dự án : Khu nhà ở thấp tầng TT1 – Biệt thự Khai Sơn Hill quận Long Biên.

» Loại hình : Chung cư và biệt thự cao cấp

» Chủ đầu tư: Công tư Cổ phần Khai Sơn – Chi nhánh Hà Nội.

» Vị trí : Phường Ngọc Thụy, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.

» Tổng mức đầu tư : ~323 tỷ

» Nguồn vốn : Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư và Nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

» Diện tích quy hoạch: Khai Sơn City Long Biên rộng 180 ha

» Quy mô: gồm 50 Shophouse cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House.

» Tiêu chuẩn : Áp dụng các tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế

» Tiện ích: Khai Sơn City là quần thể khu đô thị với đầy đủ các chức năng của một thành phố hiện đại thu nhỏ như: nhà ở, giáo dục, y tế, nhà trẻ, thương mại – giải trí,…

» Có thể gọi là full options : Đầy đủ tiện nghi, đầy đủ lựa chọn:

1. Khu biệt thự cao cấp Khai Sơn Hill Long Biên
2. Khu nhà ở Shophouse ngay sát hồ điều hòa 31ha
3. Khu chung cư cao tầng: HH3, HH4, HH5

» Nhà thầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi : Trung tâm Công nghệ Hạ tầng kỹ thuật và Môi trường đô thị – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.

» Bàn giao dự kiến : Thấp tầng 2/2019

II.CHỦ ĐẦU TƯ KHAI SƠN

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN:

• Dự án Khu Đô Thị Khai Sơn – Thuận Thành thuộc địa phận xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh với tổng diện tích quy hoạch là 33 ha đầu tư và xây dựng các hạng mục công trình như: Khu Biệt thự cao cấp, nhà phố thông tầng, hạ tầng kỹ thuật, nhà máy sản xuất nước uống đóng chai… với tổng mức đầu tư xấp xỉ 460 tỷ đồng.
• Dự án đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Khai Sơn – Thuận Thành 3, thuộc địa phận xã Thanh Khương, Thuận Thành, Bắc Ninh với tổng diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 140ha, dự kiến cả hai giai đoạn khoảng 1.000 ha với tổng mức đầu tư gần 4000 tỷ.
• Dự án đầu tư tuyến đường 40m từ đê Ngọc Thuỵ đến nút xoay khu đô thị mới Thượng Thanh thuộc địa phận quận Long Biên, thành phố Hà Nội có chiều dài xấp xỉ 4km và các dự án đối ứng với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
• Dự án Khu chức năng đô thị từ đê Ngọc Thụy đến nút xoay khu đô thị mới Thượng Thanh (Dự án Khai Sơn Premier) thuộc địa phận quận Long Biên, thành phố Hà Nội có tổng diện tích khoảng 180ha

ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH:

• Hiện Công ty là cổ đông chiến lược của nhiều Tập đoàn lớn như: Viettinbank, VIB…

ĐẦU TƯ SẢN XUẤT KINH DOANH:

• Đầu tư nhà máy sản xuất sơn cao cấp nhãn hiệu Kaper theo công nghệ Mỹ tại Khu công nghiệp Thuận Thành 3,Bắc Ninh với tổng mức đầu tư là 5.000.000 USD

III. ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM

1. Vị trí kết nối đắc địa tại khu vực trung tâm quận Long Biên
2. Giá đất quanh khu vực khởi sắc, nằm trong quần thể quy hoạch rõ ràng
3. Shophouse hoàn thiện thô bên trong để khách hàng thiết kế theo nhu cầu sử dụng
4. Số lượng sản phẩm giới hạn
5. Tiện ích khu vực cao cấp

IV. GIÁ BÁN KHAI SƠN HILL, KHAI SƠN TOWER LONG BIÊN

• Giá bán BIỆT THỰ: Giá từ 60tr/m2 – 65tr/m2  (Tiền đất  Bao gồm VAT )
• Tháng khuyến mãi duy nhất như sau:
• Áp dụng từ 1/3 đến hết 31/3/2018 khách hàng được mua giá ưu đãi giá 66Tr/m2-77 Tr/m2 được giảm 10 tr/m2
• GIÁ BÁN SHOPHOUSE: từ 70 – 90 Triệu/m2 (Mở bán 48 lô đẹp nhất đợt I)
• 5 tầng cao, 1 tầng hầm và hoàn thiện mặt ngoài).
• (Giá dự kiến chưa phải giá chính thức từ chủ đầu tư)

V. LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN KHAI SƠN HILL

• Chủ đầu tư uy tín, danh giá Việt Nam
• Aedas – Đơn vị thiết kế danh tiếng trên thế giới
• Đất vàng ven hồ 31ha – Tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, tiềm năng lớn.
• Thiết kế đột phá, đẳng cấp tiên phong
• Mật độ căn hợp lý,Tỉ lệ cây xanh, quần thể khép kín.

Trang thiết bị nội thất cao cấp & Tiện ích dịch vụ hoàn hảo.

VI. MẶT BẰNG DỰ ÁN KHAI SƠN CITY