Lộ Diện Chủ Đầu Tư Dự Án Nhà Ở Xã Hội 1.900 Tỷ Tại Hải Phòng

TP Hải Phòng gần đây đã đồng ý cho Liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh Incons làm nhà đầu tư cho Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.900 tỷ đồng.

Thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vào đầu tháng 11/2023 đã thu hút sự quan tâm của hai liên danh nhà đầu tư. Cuối cùng, sau khi đánh giá sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm, TTD Holding và Hưng Thịnh Incons đã được xác định đáp ứng được các yêu cầu cần thiết.

Mặc dù đã gia hạn thời gian đầu tư đến ngày 5/3/2024, chỉ TTD Holding và Hưng Thịnh Incons là những đơn vị tiếp tục quan tâm và đăng ký thực hiện dự án, đồng thời đáp ứng được yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm. Dự án Khu đô thị Cầu Rào 2 dự kiến sử dụng diện tích đất là 7,31 ha, với tổng chi phí dự kiến là 1.914,2 tỷ đồng. Chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính là 25,36 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng bao gồm Khu nhà ở xã hội (2,56ha) với 4 block chung cư cao 15 tầng + tum, khoảng 1.880 căn hộ; Khu nhà ở thương mại (0,63ha) với khoảng 68 căn hộ cao 5 tầng + tum chỉ hoàn thiện mặt ngoài; và Khu trường mầm non (0,45 ha) cao 3 tầng + tum, mật độ xây dựng 40%, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Nhà đầu tư được chọn sẽ đảm nhận xây dựng một nửa của tuyến đường mặt cắt 13,5 m giáp Khu tái định cư A52, không tính vào giá bán của nhà ở xã hội.

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày UBND thành phố giao đất, với tiến độ 2 năm.

Trong năm 2024, Hải Phòng dự kiến hoàn thành gần 6.500 căn nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 2021-2025 dự kiến xây dựng 15.400 căn, trong đó 80% là sản phẩm hoàn thành và đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, mục tiêu là xây dựng và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Hiện tại, TP Hải Phòng đã có 4 dự án với tổng số 1.600 căn nhà ở xã hội được đưa ra thị trường, 07 dự án đã khởi công với tổng quy mô khoảng 11.500 căn, và 08 dự án chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn. Còn 11 dự án đang được chuẩn bị để chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 với khoảng 12.400 căn. Ngoài ra, còn có các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư với 8.004 căn hộ.

Với những nỗ lực này, tổng số căn nhà ở xã hội được hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2030 ở Hải Phòng sẽ đạt khoảng 42.000 căn, vượt quá chỉ tiêu mà Chính phủ đã đề ra là 33.500 căn. Để đạt được mục tiêu, lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng đã tiếp tục thực hiện kiểm tra thực địa và thúc đẩy tiến độ của các dự án nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo hoàn thành 6.400 căn hộ trong năm 2024, trong đó có khoảng 4.000 căn đã hoàn thiện phần thô và 2.400 căn đã đủ điều kiện để mở bán.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở hiện nay đang tăng cao, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội như Dự án Khu đô thị Cầu Rào 2 không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nhà ở cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố. Sự quan tâm và nỗ lực từ các nhà đầu tư cũng như sự quan tâm và hỗ trợ từ các cơ quan chính quyền địa phương đã đẩy mạnh tiến độ thực hiện dự án, mang lại hy vọng cho một tương lai sống tốt đẹp hơn cho cộng đồng.